7億，華潤要賣醫(yī)院，醫(yī)院建了24年還沒完工。

▍三九醫(yī)院**股權，準備賣掉

10月8日，華潤三九醫(yī)藥股份有限公司發(fā)布《關于掛牌轉讓深圳市三九醫(yī)院有限公司股權的公告》，擬公開掛牌轉讓所持三九醫(yī)院82.89%股權。

華潤三九表示，鑒于醫(yī)療服務業(yè)務與公司長期發(fā)展方向不一致，且三九醫(yī)院已停工多年，為優(yōu)化公司資產配置，擬按照國有產權交易所掛牌程序在國有產權交易所公開掛牌轉讓所持三九醫(yī)院82.89%股權。

同時，華潤醫(yī)藥投資有限公司亦將掛牌轉讓其所持三九醫(yī)院17.11%股權，合計轉讓三九醫(yī)院**股權。

此次三九醫(yī)院**股權的掛牌底價，擬為人民幣71,934.50萬元（**終掛牌底價以經國資管理部門授權單位備案的評估價值為準），華潤三九所持82.89%股權對應的掛牌底價為人民幣59,626.51萬元，**終交易價格和交易對手將根據競買結果確定。

▍24年，還未投入使用

據了解，三九醫(yī)院于1994年經總后批準由三九企業(yè)集團負責籌資建設并于同年8月1日開工。此后的近15年，期股權經歷數次變更，直到2009年3月，“三九醫(yī)院”股東變更為華潤三九醫(yī)藥股份有限公司和華潤醫(yī)藥投資有限公司，持股比例分別為82.89%和17.11%。

這項資產，問題頗多。截至2017年12月31日，三九醫(yī)院仍處于在建工程停止施工且仍無法開始正式營業(yè)的狀態(tài)。

在公告中，華潤三九表示，出售三九醫(yī)院有利于進一步清晰戰(zhàn)略定位，集中資源發(fā)展主營業(yè)務，增強核心競爭力，有利于公司的長遠發(fā)展。

同時三九醫(yī)院成立較早，因歷史遺留問題三九醫(yī)院仍處于在建工程停止施工且仍無法開始正式營業(yè)的狀態(tài)，出售三九醫(yī)院可一次性解決相關問題，有利于公司盤活資產，優(yōu)化公司資產配置，增強公司的持續(xù)發(fā)展能力。

▍這項資產，有風險

以三九醫(yī)院全部權益價值71,934.50萬元計算，本次出售將給公司帶來約4.4億元（稅前）的資產處置收益。

大體說來，就是這所24年還沒建成的醫(yī)院，華潤三九不要了。

此外，需要提醒的是，根據深圳市規(guī)劃國土委福田管理局的補充協(xié)議，三九醫(yī)院應在2019年7月31日前竣工，逾期二年后仍未完成地上建筑物的，市規(guī)劃國土委福田管理局可無償收回土地使用權，沒收地上建筑物、附著物。